发布日期：2025-07-30 21:10    点击次数：64

　　7月25日，上海今年第六批次土拍圆满收官，共涉及8宗地块，建设用地总面积约23.3万平方米，规划建筑总面积约52.3万平方米，起始总价约236.71亿元。

　　最终，7宗地块溢价成交，1宗地块底价成交，总成交额约289.57亿元。其中，徐汇衡复地块由上海祺祥旺宇置业有限公司以总价12.25亿元竞得，成交楼面价20.03万元/平方米，溢价率22.38%，刷新了全国单价纪录；绿城以总价64.719亿元竞得虹口区北外滩地块，成交楼面价126577元/平方米，溢价率46.33%；浦东唐镇地块由杭州旅投房地产开发有限公司&上海虹润置业有限公司以总价27.297亿元竞得地块，成交楼面价52360元/平方米，溢价率40.00%。

　　同日，上海市规划和自然资源局发布2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告(七)。

　　据此，本次公布的拟供商品住宅用地项目清单如下：

　　普陀区WO60401单元A03B-04、A03B-05地块，其中A03B-04地块东至礼贤路，南至A03B-03公共绿地，西至A03B-03公共绿地，北至广至路；A03B-05地块东至礼贤路，南至礼贤路，西至A03B-03公共绿地，北至A03B-03公共绿地。土地用途为普通商品房，出让面积2.64公顷，容积率2.5，拟出让方式为挂牌。

　　杨浦区NO90601单元14-01地块，东至耀安路，南至用地红线，西至用地红线，北至横沙河。土地用途为普通商品房，出让面积1.65公顷，容积率1.8，拟出让方式为挂牌。

　　闵行区MHC10402单元24A-06A地块，东至耀安路，南至用地红线，西至用地红线，北至横沙河。土地用途为普通商品房，出让面积0.93公顷，容积率1.6，拟出让方式为挂牌。

　　宝山区BSPO-2102单元0211-02、0212-01、0216-03、0217-07地块，其中0211-02地块东至刁沭路，南至0211-01公共绿地，西至0211-01公共绿地，北至美康路。土地用途为普通商品房，出让面积7.80公顷，容积率分别为0211-02地块1.6、0212-01地块1.2、0216-03地块1.5、0217-07地块1.2，拟出让方式为挂牌。

　　青浦区QPC1-0009单元75-04地块，东至75-05地块，南至绿地，西至陵泽路，北至绿地。土地用途为普通商品房、商业用地网络股票交易平台，出让面积0.97公顷，容积率1.8，拟出让方式为挂牌。

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